Meu nome é Eduarda Santos, sou apaixonada por mercado financeiro, especialmente ações e bolsa de valores. Gosto e dedico muito tempo a estudar sobre finanças e investimentos. Criei meu blog para ajudar pessoas a investir melhor, conhecer mais sobre renda variável e sobreviver na bolsa de valores.
A empresa destacou o crescimento de 12% da receita líquida da Havaianas Internacional no trimestre, atingindo 46% da receita líquida total da Alpargatas (ante 33% em 2T19). Esse resultado foi impulsionado por EMEA (Europa, Oriente Médio e África), EUA e China e pela performance operacional da cadeia de suprimentos.
As vendas cresceram 550% no site da Havaianas. Sua receita líquida aumentou 5% em maio e 25% em junho, porém houve uma retração de 20% na comparação trimestral.
Já na América do Norte e Caribe, a companhia registrou crescimento da receita líquida de 28% no 2T20, impulsionado pelas vendas online (DTC e B2B), que cresceram 227% no 2T20. As vendas no “Havaianas.com” cresceram 297%; as vendas B2B online, 189% no 2T20.
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Na China, a empresa registrou um crescimento da receita líquida de 69% no 2T20, impulsionado pelas vendas online nas plataformas de marketplace, que em junho atingiram o mesmo patamar da “Havaianas.com” EMEA.
O lucro líquido consolidado da companhia teve um aumento de 53,1% em relação ao mesmo período do ano passado (R$ 29,1 milhões), ficando em R$ 44,5 milhões.
O lucro líquido recorrente – excluindo principalmente os ganhos tributários e as despesas relacionadas à Covid-19 – foi de R$ 16 milhões no 2T20, uma queda de 75,2% em relação ao mesmo período do ano anterior.
As despesas com vendas, nas quais estão inclusos fretes, propaganda, marketing, comissões, royalties, licenças e provisão de devedores duvidosos (PDD), foram de R$ 273,5 milhões no 2T20, uma queda de 4,6% em relação ao mesmo período de 2019.
A companhia ainda informa que houve uma otimização dos investimentos de propaganda e marketing, centralizando o controle na área corporativa, com foco em performance marketing.
A PDD – criada no 2T20, em virtude dos efeitos da pandemia –, foi de R$ 29 milhões, o que representa um aumento de R$24 milhões ante o 2T19. Essa provisão maior, bem como a queda da receita em 2T20, justificam o aumento de 6,4pp na proporção da receita líquida.
“Se você quer se sentir diferente, precisa pensar e agir de maneira diferente.” – Thibaut
Gráfico do dia
Sentimento do consumidor vs. S&P 500
O que aconteceu nas últimas 24 horas?
Produção industrial
De acordo com dados divulgados na terça-feira (04/08) pelo IBGE, a produção industrial registrou um crescimento de 8,9% em junho, se comparado com o mês anterior.
O resultado implica dois meses seguidos do crescimento da produção industrial, dado que, em maio, o avanço havia sido de 8,2%.
Considerando os meses de maio e junho, o ganho acumulado foi de 17,9%, o que indica uma tendência de recuperação após as perdas com as paralisações devido à pandemia.
Apesar do bom resultado, ele ainda não foi suficiente para reverter a queda de 26,6% acumulada em março e abril desse ano.
BNDES
O Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES) levantou um montante de R$ 8,1 bilhões com a venda de um bloco de ações da Vale na terça-feira (04/08).
De acordo com Gustavo Montezano, presidente do BNDES, a transação representa o maior block trade da história da América Latina.
O block trade é uma operação aberta na qual o número de papéis negociados é bastante alto se comparado com os padrões de um ativo.
As ações da Vale, embora tenham operado em queda por boa parte do dia, fecharam em alta de 0,73% em um dia de queda de 1,57% do Ibovespa.
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Argentina
Na terça-feira (04/08), o governo argentino firmou um acordo com três grupos de credores para a reestruturação de sua dívida de US$ 65 bilhões.
“O acordo permitirá que membros dos grupos de credores apoiem a proposta de reestruturação da dívida do país e concedam um alívio significativo da dívida”, afirmou o Ministério da Economia da Argentina.
O governo argentino ressaltou que a proposta econômica não foi alterada, mas que realizará alguns ajustes de datas para flexibilizar o que foi apresentado no início de julho.
A redução das dívidas do país tem sido uma prioridade para o presidente Alberto Fernández, eleito em dezembro de 2019.
Crescimento percentual do PIB no segundo trimestre de 2020 em países selecionados
O que você deve saber hoje
Taxa de juros
Decisão da taxa de juros Selic acontecerá hoje.
O voto do Comitê de Política Monetária do Banco Central do Brasil (BCB) define a taxa de juros.
A decisão sobre estabelecer as taxas de juros (Selic) depende principalmente da perspectiva de crescimento e inflação.
As projeções são de que a taxa seja reduzida para 2%.
Fluxo cambial
O fluxo cambial estrangeiro no Brasil será divulgado hoje.
O indicador explicita a quantidade de fluxo de caixa de origem internacional direcionada ao Brasil no período.
Um valor elevado é positivo para a valorização do real.
Resultados trimestrais
As seguintes empresas divulgarão hoje as demonstrações financeiras referentes ao segundo trimestre desse ano:
Você sabe quais são os fundos imobiliáriosmais rentáveis para investir neste ano? Esses investimentos, também conhecidos como FII, são voltados para pessoas que desejam receber rendimentos de aluguel. Em 2020, esses fundos ganharam destaque por suas cotas baratas e acessíveis.
Com menos de R$ 100 é possível comprar cotas de um fundo imobiliário com rendimentos interessantes. Essa modalidade é uma alternativa para diversificar a carteira de investimentos e ter acesso a um imóvel sem a necessidade de comprá-lo. Outra vantagem está na tributação dos fundos, já que há isenção de Imposto de Renda sobre os rendimentos distribuídos.
Neste artigo, você vai conhecer os tipos de FIIs existentes e saberá quais são os 6 fundos imobiliários mais rentáveis para investir em 2020. Confira!
Quais são os fundos imobiliários existentes?
Antes de saber quais são os fundos imobiliários mais rentáveis, é preciso conhecer suas três principais categorias:
fundo de papel: papel de renda fixa ligado ao setor imobiliário, mas o lucro provém dos juros. Podem ser Letras de Crédito Imobiliário (LCI) ou Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI), por exemplo;
fundo de tijolo: ao contrário do anterior, há compra de imóvel físico, como galpão, escritório ou até shopping;
fundo híbrido: nessa modalidade, como o próprio nome indica, há um hibridismo de empreendimentos. Ele mistura, portanto, Letras Hipotecárias (LH), créditos de recebíveis imobiliários, imóveis para renda, entre outras opções.
É possível ganhar dinheiro com esses fundos por meio de valorização da cota ou pela distribuição de rendimentos realizada por quem administra o FII. No entanto, é importante ressaltar que todos esses fundos apresentam taxas de administração.
Agora que você já conhece os tipos existentes, veja quais são os fundos imobiliários mais rentáveis para investir em 2020.
1. CSHG Logística
Esse fundo é um dos mais antigos listados no IFIX — Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários da BM&FBOVESPA. Começou suas operações em 2010 e, desde então, tem como foco a exploração de imóveis potenciais para gerar renda, como galpões industriais. Também investe na compra de imóveis prontos para venda ou locação e terrenos para construção.
Os retornos do CSHG Logística (HGLG11) são acima da média entre os fundos imobiliários. É administrado pela Credit Suisse Hedging Griffo Corretora de Valores e negociado na B3. A taxa de administração é de 0,6% ao ano. Por meio de distribuição de proventos, é um FII valorizado, portanto, uma boa opção para investir em 2020.
2. XP Logística
O fundo XP Logística (XPLG11) é um investimento imobiliário do tipo híbrido direcionado a propriedades comerciais, como galpões industriais. Ele pode trazer rendimentos vantajosos por meio de compra ou construção, com o objetivo de gerar renda de aluguel.
Por se tratar de um fundo relacionado a imóveis físicos, uma das estratégias do XPLG11 é obter ativos cujos inquilinos apresentam contratos duradouros. Logo, pode ser uma boa alternativa para quem procura os fundos imobiliários mais rentáveis para investir em 2020.
3. Bresco Logística FII
Esse fundo, conhecido pela sigla BRCO11, é do tipo tijolo. Isso significa que seus investimentos são voltados para propriedades comerciais do segmento logístico e industrial. A rentabilidade do fundo provém da compra ou construção de imóveis, assim como o XLPG11.
O Bresco Logística é administrado pela instituição Oliveira Trust e apresenta taxa de administração de 0,0975% ao ano. Nele, os cotistas devem receber pelo menos 95% dos resultados apurados de acordo com o regime de caixa.
4. BTG Fundo de Fundos
O BTG Pactual Fundo de Fundos (BCFF11) é do tipo papel, ou seja, seu objetivo principal é adquirir cotas de outros FIIs. Criado em 2010, seu portfólio é concentrado quase inteiramente em fundos imobiliários. Contudo, também pode adquirir outros investimentos, como LCI e LH.
Geralmente, fundos do tipo papel pode ser diversificado e constituído na forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado. No BCFF11, os cotistas devem receber, no mínimo, 95% dos resultados apurados de acordo com o regime de caixa.
5. Kinea Renda imobiliária FII
Em cenários desafiadores como o de 2020 para a economia, o fundo Kinea Renda Imobiliária apresentou bons resultados.O KNRI11 é um fundo híbrido e atua no setor de logística. Em junho deste ano, o valor dos ativos teve uma pequena redução de 2,15%, demonstrando sua resistência em momentos de crise.
No mesmo mês, apresentou bastante solidez nos recebimentos de aluguéis, com cota patrimonial de R$ 156,91. Então, se você está em busca de FII para investir, esse fundo é uma opção estável e fortalecida no mercado.
6. XP Malls FII Imobiliário
Outro fundo rentável para investir em 2020 é o XP Malls (XPML11), cujo objetivo é obter renda por meio de exploração imobiliária de shoppings. Sua estratégia consiste em firmar boas parcerias em empreendimentos estáveis, com ampla movimentação de consumidores.
Assim, o gestor pode gerar mais valor aos cotistas, com cobrança regressiva na taxa de administração — que pode variar entre 0,95% e 0,75%. Logo, o FII tem bastante potencial rentável, com promessa de bons resultados em 2020.
Como investir em fundos imobiliários?
Antes de investir nos fundos imobiliários mais rentáveis é preciso ter em mente qual o seu objetivo e prazo. O que você espera do fundo? Diversificar a carteira, gerar rendimento com locação ou valorizar as cotas na bolsa de valores? Antes de decidir, vale pesquisar se esse tipo de investimento está adequado ao seu propósito.
Para começar a investir em FIIs, é só abrir uma conta em uma corretora que ofereça acesso a essa modalidade de investimento. Adquirir cotas é muito semelhante a comprar ações, ou seja, com emissão de ordem de compra. Basta indicar o código do fundo no qual deseja investir, quantas cotas quer comprar e inserir o valor que você pretende pagar por cada uma.
Em 2020, a crise do coronavírus impactou vários tipos de ativos, como o mercado de ações, os fundos hedge, investimentos em renda fixa etc. Em relação ao fundo imobiliário, é necessário prestar mais atenção ao patrimônio composto por imóveis e ativos reais. Nos momentos de incerteza, focar somente no pagamento de dividendos pode ser arriscado.
Saber quais são os fundos imobiliários mais rentáveis para aplicar em 2020 é algo fundamental aos seus rendimentos. Seja para diversificar a carteira ou para aumentar sua renda com aluguel, os FIIs são alternativas interessantes no longo prazo.
A CVC fez um comunicado na segunda-feira (03/08) no qual anunciou ter concluído o processo de revisão e reconciliação de suas demonstrações financeiras realizado em decorrência da identificação de distorções em determinadas contas contábeis. Dessa maneira, também divulgou as demonstrações financeiras do exercício social de 2019, apesar de elas ainda não conterem o parecer da auditoria.
As demonstrações financeiras então divulgadas contemplam os ajustes decorrentes das distorções identificadas em um montante de aproximadamente R$ 362 milhões, valor superior aos R$ 350 milhões estimados anteriormente.
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A companhia comunicou que o valor de R$ 362 milhões foi dividido da seguinte maneira:
R$ 93,8 milhões referentes ao exercício de 2019, causando redução na receita líquida consolidada de R$ 88,56 milhões e aumento da despesa consolidada de variação cambial de R$ 5,26 milhões.
R$ 135,1 milhões referentes ao exercício de 2018, causando redução na receita líquida consolidada de R$ 127,48 milhões e aumento da despesa consolidada de variação cambial de R$ 7,86 milhões.
R$ 133,44 milhões referentes a exercícios anteriores a 2018, causando redução do patrimônio líquido em 01/01/2018 nesse montante.
De acordo com a CVC, os referidos ajustes não terão impacto sobre a geração e os saldos de caixa reportados nas demonstrações financeiras. Isso porque o capital de giro reportado no período seria diminuído no mesmo montante – e os valores foram devidamente transferidos aos fornecedores.
No que diz respeito ao lucro líquido, a companhia destacou que o impacto “foi reduzido pelo lançamento de crédito referente à recuperação de impostos de renda e contribuição social que foram pagos indevidamente, estimados pela Companhia, em aproximadamente R$ 55.000.000,00”.
Além disso, o comunicado destacou que deficiências nos sistemas, processos e controles relacionados à escrituração contábil da CVC contribuíram para as distorções verificadas.
Por fim, a companhia informou que suas demonstrações financeiras auditadas referentes ao exercício de 2019 serão divulgadas até 31.08.2020.
“Você automaticamente falha se não tentar.” – Shane Parrish
Gráfico do dia
Resultado líquido da Exxon Mobil e da Chevron (em milhões de dólares)
O que aconteceu nas últimas 24 horas?
Balança comercial
A balança comercial brasileira registrou um superávit recorde em julho deste ano ao atingir o valor de US$ 8,06 bilhões.
Se comparado com o mesmo período do ano passado, houve um aumento de 237,1%, atingindo o maior valor da série histórica, de acordo com Lucas Ferraz, secretário de Comércio Exterior do Ministério da Economia.
Entretanto, o resultado foi puxado por uma forte queda nas importações.
Na comparação anual, o mês de julho de 2020 apresentou uma queda de 2,9% nas exportações e de 35,2% nas importações.
Considerando os valores acumulados de janeiro a julho e comparando-os com o mesmo período do ano passado, houve uma queda de 6,4% nas exportações e de 10,5% nas importações.
BNDES
O BNDES deve iniciar a venda de ações de sua carteira pela Vale e pela Petrobras, segundo informaram fontes ao jornal Exame na segunda-feira (03/08).
As duas companhias são as maiores posições do banco, correspondendo a 47% da carteira do BNDESPar em março desse ano.
O BNDES dispõe de 8% do capital da Petrobras – equivalente a aproximadamente R$ 23 bilhões –, e de 6% da Vale – cerca de R$ 19 bilhões.
Além dessas empresas, a lista das companhias que o banco pretende monetizar inclui Suzano, Klabin e, talvez, JBS.
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TikTok
O presidente dos Estados Unidos, Donald Trump, comunicou na segunda-feira (03/08) que não se opõe à compra das operações do TikTok nos Estados Unidos por parte da Microsoft ou de outras empresas americanas. No entanto, ele defendeu que o governo americano deveria receber uma parcela do negócio.
“Os Estados Unidos devem receber uma parcela muito grande desse preço, porque estamos tornando isso possível”, afirmou Trump.
Além disso, Donald Trump apontou o dia 15/09 como data limite para que a Microsoft ou outra empresa americana feche o negócio. De outro modo, banirá o aplicativo dos usuários americanos.
O governo Trump afirma que o TikTok compartilha dados dos usuários com o governo chinês, configurando-se, então, uma ameaça à segurança nacional.
Porcentagem de adolescentes dos Estados Unidos que usam as seguintes plataformas de mídia social pelo menos uma vez por mês
O que você deve saber hoje
Produção industrial
O indicador da produção industrial brasileira anual e mensal será liberado para consulta hoje.
A produção industrial mede a variação do valor total ajustado pela inflação da produção de fabricantes, minas e serviços públicos.
Um valor acima do projetado é considerado positivo para o real.
Índice de preços ao consumidor
Índice IPC/Fipe será divulgado hoje.
O IPC/Fipe mede a variação de preços para o consumidor na cidade de São Paulo com base nos gastos de quem ganha de um a 20 salários mínimos.
O período de pesquisa das variações de preço ocorre do primeiro ao último dia de cada mês.
Resultados trimestrais
As seguintes empresas divulgarão hoje seus resultados para o segundo trimestre de 2020:
A companhia, em complemento aos Fatos Relevantes divulgados nos dias 18 e 21 de março deste ano, comunica o resultado consolidado e por divisão (Aeroportos, Mobilidade, LAM Vias e Infra SP) do levantamento do tráfego das rodovias com concessões sob sua gestão. As comparações se referem ao mês de julho de 2020 em ante o mesmo mês de 2019.
A CCR Infra SP apresentou queda de 26,8% no tráfego de passeio. Por outro lado, houve aumento de 2,6% no tráfego de veículos comerciais. A redução do volume foi levemente mais intensa na Via Oeste do que na AutoBAn. O tráfego total da Infra SP teve queda de 12,3% no mês.
Na CCR Lam Vias, houve retração de 14,8% nos veículos de passeio e elevação de 15,3% nos veículos comerciais. No total da divisão, houve um crescimento de 4,4%.
A Nova Dutra apresentou uma queda acentuada de 29,5% no tráfego de passeio, ao passo que houve diminuição de somente 1,6% nos veículos comerciais. No consolidado da Nova Dutra, observou-se contração de 12,2%.
Na divisão de aeroportos, a circulação de passageiros teve queda de 88,1%. Se considerado o período de 1º de janeiro até 30 de julho de 2020, a redução de passageiros embarcados foi de 56,5%.
“A coisa mais importante na comunicação é ouvir o que não é dito.” – Peter Drucker
Gráfico do dia
5 principais contribuições para o valor de mercado do S&P 500
O que aconteceu nas últimas 24 horas?
Ibovespa
O Ibovespa fechou a sexta-feira (31/07) em baixa de 2%, terminando o dia aos 102.912 pontos.
Apesar da queda, o índice avançou 8,24% no mês de julho, fechando em alta pelo quarto mês consecutivo.
O grande destaque do pregão da sexta-feira (31/07) foi para as ações da Cielo, que lideraram as altas do dia, anotando um avanço de 10,95%.
O movimento de alta veio com uma notícia veiculada pela revista Veja de que o Banco Central havia autorizado a volta dos testes com o WhatsApp Pay, sistema de pagamentos desenvolvido pelo WhatsApp.
A ferramenta, que anunciou a Cielo como primeira parceria no Brasil, havia sido suspensa no fim do mês de junho.
Coronavírus
O consórcio de veículos de imprensa divulgou os números da Covid-19 no Brasil no domingo (02/08). Novas 514 vítimas fatais foram contabilizadas, bem como 24.746 casos confirmados da doença.
Com a atualização, a média móvel nos últimos sete dias para o número de óbitos diários foi de 1.011; para o de casos confirmados, de 44.817.
Se comparada com os dados registrados em 14 dias, a média móvel de óbitos sofreu uma queda de 3%.
No total, o Brasil chegou a 94.130 mortes e mais de 2,73 milhões de casos confirmados da doença.
De acordo com os dados da Universidade Johns Hopkins, já são quase 18 milhões de infectados e mais de 680 mil vítimas fatais no mundo.
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Estados Unidos
A agência de classificação de risco Fitch anunciou na sexta-feira (31/07) a manutenção do rating de crédito dos Estados Unidos em AAA, mas revisou a perspectiva de estável para negativa.
Segundo a Fitch, a revisão da perspectiva reflete “a contínua deterioração das finanças públicas dos EUA e a ausência de um plano de consolidação fiscal crível”.
A agência destacou que o país já vinha apresentando crescimento de déficits fiscais e dívidas antes da crise trazida pela pandemia da Covid-19, que aumentou os riscos.
Considerando a premissa de que o Federal Reserve manterá os juros na faixa entre 0% e 0,25% por ano por algum tempo, a Fitch espera que as taxas de juros reais negativas “ofereçam algum suporte à dinâmica da dívida pública”.
Crescimento trimestral do PIB real nos Estados Unidos
O que você deve saber hoje
Focus
O Boletim Focus será divulgado hoje.
O relatório apresenta o resultado de pesquisas e projeções de cerca de 130 bancos.
Os resultados abrangem inflação (IPCA), PIB, taxa de câmbio e meta Selic e fornecem perspectivas futuras ao investidor.
Balança comercial
O saldo da balança comercial estará disponível para consulta hoje.
A balança comercial mede a diferença de valor entre importações e exportações durante o período relatado.
Valores positivos são benéficos para o Brasil e para o real.
Resultados trimestrais
As seguintes empresas divulgarão hoje seus resultados do segundo trimestre deste ano:
